Dwupokojowe mieszkanie na Starym Mieście - 400 m Planty

FSK-MS-18159
Mieszkanie sprzedaż

499 000 zł

Lokalizacja

Kraków

Rejon

Stare Miasto

Powierzchnia

Cena za metr

13 578

Piętro

parter

Ilość pięter w budynku

Ilość pokoi

Nieruchomość

Piwnica [m2]:

5,3800

vir_oferta_piwnica:

tak

Stan prawny:

własność

Powierzchnia użytkowa [m2]:

36,7500

Rok budowy:

Pomieszczenia

Liczba pokoi:

Wysokość pomieszczeń:

Łukasz Nowak

FSK Development

tel: 728 849 160

l.nowak@fskdevelopment.pl

Dwupokojowe mieszkanie na Starym Mieście 400 m od Plant i Filharmonii
(Cena promocyjna 499 000, cena katalogowa 569 000)

W ofercie również inne metraże (36-114 m2)

Mieszkanie w kamienicy na Starym Mieście (rejon Kina Kijów Filharmonii, zaledwie 400 m od Plant) w której planowany jest remont części wspólnych. Ogólny stan mieszkania dobry. W budynku przewidziano około 25 lokali jedno, dwupokojowych oraz trzypokojowych w metrażach 25-85 m2 oraz cichobieżną windę

Według projektu mieszkanie o powierzchni użytkowej 37 m2 składa się z przechodniego salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki z prysznicem. Lokal w stanie dobrym, obecnie wynajmowany na krótki termin (części wspólne przewidziane do remontu, dach, elewacja frontowa, przyłącz do MPEC).
Nieruchomość na parterze budynku. Ekspozycja zachodnia i południowa - widok na dziedziniec

W ofercie również inne metraże na parterze (w oknami na dziedziniec lub spokojną ulicę) oraz na piętrach.

Remont części wspólnych będzie przeprowadzany przez wspólnotę mieszkaniową (szacunkowy termin zakończenia prac 2025, wkład na fundusz remontowy na potrzeby prac około 2-3 tys. zł/m2 na prace obligatoryjne), a prace obejmować będą:

Remont/przebudowa elewacji frontowej,
Wykonanie wymiennikowni z wykorzystaniem sieci MPEC (ogrzewanie i ciepła woda użytkowa)
Budowa windy zewnętrznej wraz z dojściem do mieszkań
Wymiana poszycia dachu;
Wymiana stolarki okiennej

Zakres prac zależny od decyzji wspólnoty:

Remont elewacji od strony podwórza.
Remont części piwnic w celu wykonania komórek lokatorskich.
Remont istniejącej instalacji w obrębie części wspólnych budynku w koniecznym zakresie.
Remont klatek schodowych i hallu.
Przebudowa fragmentu budynku w celu wykonania altany na śmieci.
Wykonanie nowej aranżacji podwórza

Możliwość wykończenia pod klucz (indywidualna wycena)

Zakup podlega podatkowi PCC (od pierwszego września zakup pierwszego mieszkania zwolniony z PCC)

Cena promocyjna "szybkiego" harmonogramu płatności - płatność całości ceny w ciągu około 3 miesięcy

Doskonała lokalizacja (idealna pod wynajem krótkoterminowy), w centrum miasta pozwalająca korzystać ze wszystkich uroków Królewskiego Miasta Krakowa. W okolicy dostępna pełna infrastruktura m.in. sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, ośrodki zdrowia, kościoły, teatry, kina, filharmonia, opera, restauracje, galerie sztuki, tereny zielone i rekreacyjne oraz komunikacja miejska (tramwajowa i autobusowa), kolejowa (Kraków - Główny). W odległości 5 min pieszo Rynek Główny

Zapraszam na prezentację:

Łukasz Nowak
728 849 160
L.Nowak@FskDevelopment.pl

ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego, a tylko zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 kodeksu cywilnego;