Lokalizacja
Kraków, Podgórze
7 173
Lokal biurowy na krakowskim Płaszowie - rejon Lipska/Saska
Nieruchomość położona na parterze zrewitalizowanego do funkcji biurowej budynku poprzemysłowego. Obiekt charakteryzuje się surowym, minimalistycznym wystrojem typu loftowego. Nieruchomość posiada szerokie korytarze duże i pojemne windy.
Lokal idealny pod biura - doskonała lokalizacja zaledwie 5 minut samochodem od wjazdu na autostradę i ronda Grzegórzeckiego
Powierzchnia całkowita lokalu to 99 m2 (92 m2 powierzchni użytkowej) powierzchni typu open space
Standard lokalu:
-klimatyzacja
-wentylacja mechaniczna
-korytka kablowe
-oświetlenie LED
-toalety: męska damska i dla inwalidów
-instalacja pod aneks kuchenny
-ścianki działowe,
-okablowanie elektryczne, telekom/it
-otwierane okna
-koncepcja architekta
-szklane drzwi wejściowe
-do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe na wyłączność (300 zł/m-ce za miejsce)
-wysokość lokalu 3,02 m
Standard budynku (w ramach ryczałtu za media):
-budynek 5 letni
-całodobowa ochrona obiektu 24/7 (monitoring, ochrona fizyczna),
-ogólnodostępny ogrodzony parking dla gości (system rezerwacyjny)
-utrzymanie czystości wokół budynku (sprzątanie, odśnieżanie),
-całoroczne i sezonowe CO,
-zużycie wody oraz kanalizację,
-wywóz śmieci,
-utrzymanie czystości na częściach wspólnych (korytarze, toalety),
-umieszczenie logo firmy na tablicy informacyjnej oraz na drzwiach do lokalu,
-ochrona przeciwpożarowa, ubezpieczenie budynku, koszty administracyjne, podatki od nieruchomości
-Istnieje możliwość odkupienia wyposażenia od poprzedniego najemcy. Zdjęcia poglądowe.
Opłaty:
Czynsz najmu to 72 zł netto/m2
Czynsz administracyjny i ryczałt za media 18 zł/m2
Media (dodatkowo płatne) - prąd, klimatyzacja, centralne ogrzewanie (według zużycia)
Minimalny okres najmu - 3 lata
Kaucja - 3 miesięczna brutto (35 300 zł) obejmująca czynsz najmu (w tym 2 miejsca postojowe), administracyjny oraz ryczałt za media
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana zaledwie 3 min od komunikacji miejskiej (linie 9, 20, 49, 50, 128, 427, 605) oraz 15 minut od dworca kolejowego Kraków Płaszów (Linie SKA 1, 2, 3). W najbliższej okolicy pełna infrastruktura restauracje, biura, lokale handlowe, hotele, szkoły, przedszkola, poradnie lekarskie, sklepy itp.
Obiekty poza strefą płatnego parkowania
Dostępne od 1 października 2024
Zapraszam na prezentację:
Łukasz Nowak
728 849 160
L.Nowak@FskDevelopment.pl
ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego, a tylko zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 kodeksu cywilnego;
FSK-LW-17469
Lokal na wynajem
Łukasz Nowak
Doradca ds. Nieruchomości
FSK Development
728 849 160
dodaj do schowka
usuń ze schowka
Opłaty wg liczników:
prąd
Stan lokalu:
do wprowadzenia
Stan prawny:
własność
Powierzchnia użytkowa [m2]:
92,4100
Rok budowy:
0
Rodzaj lokalu:
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu:
usługowy, użytkowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy
Czynsz najmu netto /m2:
72
Dojazd:
asfalt
Ogrzewanie:
miejskie
Usytuowanie:
jednostronne
Witryna wystawowa:
brak
Liczba pokoi:
2
Wysokość pomieszczeń:
0
Liczba pomieszczeń sanitarnych:
1
podobne oferty
FSK-LW-18113 Lokal - Wynajem
Lokal biurowy - 124 m2
na krakowskim Zabłociu - 5 minut od stacji kolejowej
W ofercie również inne lokale oraz możliwość wydzielenia jego części - od około 124 m2 do 500 m2
Nieruchomość położona na pierwszym piętrze budynku ...
Lokalizacja
Kraków, Podgórze
